ДОГОВОР №________

коммерческой концессии (франчайзинг)

Субъект предпринимательской деятельности по законодательству Украины, частный предприниматель Образцов Р.Б., в дальнейшем "Франчайзер",  действующий на основании свидетельства, с одной стороны, и,

Юридическое лицо, по законодательству Украины, ____________________________", в дальнейшем "Франчайзи", в лице ________________________., действующего на основании ______________, с другой стороны, в дальнейшем коллективно именуемые «Стороны», а отдельно «Сторона», в связи с тем, что Франчайзер имеет опыт в организации создания  эксклюзивной, оригинальной, эффективной системы быстрого и качественного питания в местах общественного питания, которая подтвердила свое высокое качество в городе Севастополе, с целью достижения наилучших экономических результатов на рынке товаров и услуг в сфере общественного питания в городе __________________________, Стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Согласно настоящему Договору Франчайзер (Franchiser) обязуется предоставить Франчайзи (Franchisee) за первоначальный взнос (Up Front Fees) на указанный  в  договоре срок право использовать в предпринимательской деятельности Франчайзи комплекс принадлежащих  Франчайзеру исключительных прав, а именно:

1.1.1. право на зарегистрированный знак для товаров и услуг Франчайзера, которое подтверждается свидетельством Украины на знак для товаров и услуг №291 от 02.02.2005г. (далее – Свидетельство на товарный знак);

1.1.2. право на запатентованные вывеску и рекламную страницу Франчайзера, которое подтверждается патентами Украины на промышленные образцы №___ от ___________. и (далее – Патент на вывеску и рекламную страницу);

1.1.3. право на организацию деятельности учреждения общественного питания «Русские Колобки», в соответствии с процессом создания оригинальной системы быстрого и качественного питания, изложенном в документе, охраняемом авторским свидетельством №13517 от 29.06.2005г.;

1.1.4. на ноу-хау – незащищенные охранными документами знания, опыт, секреты и детали производства и торговли, процесс создания оригинальной системы быстрого и качественного питания, как-то: сети учреждений общественного питания «Русские Колобки».

1.2. Франчайзи вправе использовать принадлежащий Франчайзеру комплекс исключительных прав только в регионе ___________________ , на территории помещения, общая площадь, количество и конкретное месторасположение залов и комнат которого указывается в Дополнении №1 к настоящему Договору (далее – Помещение), которое находится в здании по адресу: ___________________________, принадлежащее Пользователю на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности от _____________ № _______;

1.3. Срок, на который  Франчайзер передает Франчайзи  комплекс принадлежащих  первому исключительных прав, предусмотренных настоящей статьей, составляет ___ лет, с момента подписания Сторонами настоящего Договора.

1.4. Франчайзи является самостоятельным юридическим лицом и независимой стороной. Ни один пункт настоящего Договора не определяет Франчайзи, как агента или представителя, в какой-либо форме, как уполномоченного на осуществление каких-либо действий от имени и в интересах Франчайзера.

Статья 2.

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Франчайзер обязуется:

2.1.1. передать Франчайзи техническую и коммерческую документацию, предоставить иную информацию,  необходимую для осуществления прав, предоставленных ему по настоящему Договору, через систему обучения и поддержки Франчайзи и его работников  по вопросам, связанным с осуществлением этих прав;

2.1.2. предоставить Франчайзи в течении 3 (трёх) месяцев с момента подписания настоящего Договора все исключительные права, предусмотренные п.1.1. настоящего Договора, при этом право на использование знака для товаров и услуг, вывески, рекламного листа и ноу-хау сети учреждений общественного питания «Русские Колобки» предоставляется в соответствии со ст.3 и ст.4 настоящего Договора;

2.1.3. обеспечить регистрацию настоящего  Договора в установленном порядке;

2.1.4. обеспечить Франчайзи документацией по стандартам, правилам и положениям (практической инструкцией), единой для всей системы;

2.1.5. оказывать Франчайзи постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении, повышении квалификации работников, поддержку в управлении и оперативные услуги по требованию;

2.1.5. поддерживать репутацию единой для всей системы, контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) Франчайзи, на основании настоящего Договора;

2.1.6. заключать и поддерживать эксклюзивные договора о поставках;

2.1.7. уточнять график развития предприятия в рассматриваемом регионе;

2.1.8. предоставить защищенную территорию, на которой не будет открыто других предприятий данного торгового знака;

2.2. С учетом характера и особенностей деятельности учреждения общественного питания «Русские Колобки», осуществляемой по настоящему Договору, Франчайзи обязуется:

2.2.1. использовать при осуществлении предпринимательской деятельности, предусмотренной настоящим Договором (реклама, организация и осуществление деятельности учреждения общественного (ресторан быстрого питания «Русские колобки») питания «Русские Колобки») знак для товаров и услуг, вывеску и рекламную страницу в форме, соответствующей требованиям Франчайзера;

2.2.2. осуществлять деятельность Учреждения общественного питания «Русские Колобки», в соответствии с процессом создания эксклюзивной, оригинальной системы быстрого и качественного питания, изложенном в документе, охраняемом авторским свидетельством, предусмотренном в подпункте 1.1.3. настоящего Договора;

2.2.3. использовать Помещение исключительно для осуществления деятельности Учреждения общественного питания «Русские Колобки» таким образом, чтобы реализация всех товаров (работ, услуг), производимая на территории Помещения, осуществлялась исключительно в рамках деятельности Франчайзи по настоящему Договору; 

 2.2.4. обеспечивать соответствие качества производимых им на основе настоящего Договора товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг единым производственным стандартам установленных Франчайзером;

2.2.5. соблюдать инструкции и указания Франчайзера, следовать программе. направленной на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса исключительных прав так, как он используется Франчайзером в единой системе предприятий быстрого питания  «Русские Колобки»;

2.2.6. оказывать покупателям (заказчикам) дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая (заказывая) товар (работу, услугу) непосредственно у Франчайзера;

2.2.7. не разглашать секреты производства Франчайзера и другую полученную от него конфиденциальную коммерческую информацию. В противном случае нести ответственность по статьям: 164-3 ч.3 Кодекса об Административных Правонарушениях Украины; 232 Уголовного Кодекса Украины;

2.2.8. информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них способом о том, что он использует знак для товаров и услуг, вывеску и рекламную страницу в силу настоящего Договора;

2.2.9. в случае если до истечения срока, предусмотренного п. 1.3. настоящего Договора, по каким-либо причинам Франчайзи не сможет использовать Помещение, предусмотренное п. 1.2. настоящего Договора, в течении одного месяца, после такого перехода, найти иное помещение, пригодное для продолжения осуществления деятельности предусмотренной настоящим Договором, и уведомить об этом Франчайзера для внесения соответствующих изменений в настоящий Договор;  

2.2.10. до десятого числа каждого месяца, следующего за отчетным, предоставлять Франчайзеру полную отчетность о финансово-хозяйственной деятельности в установленной форме;

2.2.11. по первому требованию Франчайзера, обеспечить ему все необходимые условия для осуществления проверки Франчайзи на предмет надлежащего исполнения последним своих обязательств по настоящему Договору, которая может проводиться в любое рабочее время и любым законным способом. 

2.2.12. производить поставки только от одобренных Франчайзером поставщиков, либо непосредственно у Франчайзера;

2.2.13. вносить предложения по оптимизации работы системы учреждений (ресторанов быстрого питания) «Русские Колобки».

2.2.14. не разглашать тайну производства Франчайзера и другую конфиденциальную  информацию, полученную согласно данного договора.

Статья 3.

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ  НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗНАКА ДЛЯ ТОВАРОВ И УСЛУГ, ВЫВЕСКИ И РЕКЛАМНОЙ СТРАНИЦЫ

3.1. Франчайзер предоставляет Франчайзи на срок указанный в п. 1.3. настоящего Договора исключительную лицензию на пользование знаком для товаров и услуг, вывеской и рекламной страницей, выполненными согласно прилагаемым копиям Свидетельства на знак и Патентам на вывеску и рекламную страницу, для обозначения ими изготовляемого(ых) товара(ов), осуществляемых работ (услуг) в соответствии с перечнями указанными в Свидетельстве на знак и Патентах на вывеску и рекламную страницу.

3.2. При использовании указанного права по обозначению товаров (работ, услуг) Франчайзи обязан сопровождать любое использование знака для товаров и услуг, вывески и рекламной страницы указанием: по лицензии.

3.3. Франчайзи не имеет право применять знак для товаров и услуг, вывеску и рекламную страницу Франчайзера совместно со своим знаком для товаров и услуг и иными средствами индивидуализации.

3.4. Франчайзи имеет право применять знак для товаров и услуг как на товаре, его упаковке, разного рода аксессуарах и всевозможном оформлении Помещения, так и на сопроводительной и деловой документации и рекламе.

3.5. Франчайзи обязуется использовать знак для товаров и услуг, вывеску и рекламную страницу Франчайзера в том виде, в каком они предусмотрены Свидетельством на знак и Патентами на вывеску и рекламную страницу. Знак для товаров и услуг, вывеска и рекламная страница  не могут быть каким-либо образом изменены.

3.6. Франчайзи имеет право использовать знак для товаров и услуг, вывеску и рекламную страницу Франчайзера при условии, что качество обозначаемых ими товаров и услуг будет на уровне стандартов, производимых и предоставляемых Франчайзером под тем же знаком для товаров и услуг, вывеской и рекламной страницей.

3.7. Франчайзи имеет право использовать знак для товаров и услуг, вывеску и рекламную страницу Франчайзера только в течении срока указанного в п. 1.3. настоящего Договора и исключительно на территории помещения указанного в п. 1.2. Настоящего Договора.

3.8. Франчайзер имеет право в любое рабочее время Франчайзи и любым законным способом на свое усмотрение проверять соответствие качества товара и услуг техническим и качественным характеристикам.

Статья 4.

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРАВА НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НОУ-ХАУ

4.1. Франчайзер предоставляет Франчайзи на использование не защищенные охранными документами знания, опыт, секреты производства и процесс создания оригинальной системы быстрого и качественного питания (франшизу), как-то: сети учреждений общественного питания (ресторанов быстрого питания) «Русские Колобки».

4.2. В течение срока действия настоящего Договора стороны обязуются информировать друг друга о всех произведенных ими усовершенствованиях и улучшениях.

4.3. Франчайзи предоставляется право направлять своих специалистов на предприятия Франчайзера для ознакомления с производством и обучения. Все расходы, связанные с посещением и пребыванием специалистов в месте нахождения предприятия несет Франчайзи.  

Статья 5.

ПОРЯДОК ОПЛАТЫ И РАСЧЕТЫ  ПО ДОГОВОРУ.

5.1. За предоставление права использовать в предпринимательской деятельности комплекса исключительных прав (франшизы), Франчайзи в течении 5 (пяти) дней после подписания настоящего Договора осуществляет одноразовый платеж первоначального  взноса (Up Front Fees), путем перечисления его суммы на расчетный счет указанный Франчайзером.

5.2. Франчайзи  не имеют право осуществлять предпринимательскую деятельность, обусловленную настоящим договором до полного внесения начальной разовой платы.

5.2. Ежемесячно, не позднее двадцать пятого числа месяца следующего за отчетным, выплачивает Франчайзеру сервисную плату (Royalty).

5.3. Размер вступительного взноса составляет ______________________ у.е..

5.4. Размер сервисной платы (роялти) составляет 5 (пять) процентов от всего валового

дохода Пользователя.

5.4.1. общественное питание негосударственных организаций, кроме потребительской кооперации – 71330 ЗКГТГ;

5.4.2. кафе - 55.30.2 КЗЕД;

5.4.3. рестораны - 55.30.1 КЗЕД.

Статья 6.

ПРАВО ФРАНЧАЙЗИ

ЗАКЛЮЧИТЬ НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР НА НОВЫЙ СРОК

6.1. Франчайзи, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, имеет по истечении срока настоящего  договора право на его заключение на новый срок на тех же условиях.

6.2. При отказе Франчайзера  в заключении договора коммерческой концессии (франчайзинга) на новый срок   Франчайзи обязуется,  что в течение трех лет со дня истечения срока настоящего договора он не будет заключать с другими лицами аналогичные договоры коммерческой концессии действие которых будет распространяться на  то же Помещение, на котором действовал настоящий Договор.

Статья 7.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

7.1. Сторона, нарушившая какие-либо обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. 

7.2. В случае несвоевременного выполнения какого-либо денежного обязательства по Договору какой-либо из Сторон, просрочившая Сторона уплачивает другой Стороне пеню в 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

7.3. В случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения Франчайзи своих обязательств, предусмотренных подпунктом 2.2.3. настоящего Договора, последний выплачивает Франчайзеру штраф в размере вступительного взноса, предусмотренного п. 5.2. настоящего Договора и возмещает причиненные таким неисполнением, либо ненадлежащим исполнением убытки, путем выплаты Франчайзеру процента, предусмотренного п. 5.3. настоящего Договора, от валового дохода, полученного от деятельности, осуществляемой на территории Помещения вне рамках настоящего Договора.

7.4. В случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения Франчайзи своих обязательств, предусмотренных подпунктом 2.2.9. настоящего Договора, последний выплачивает Франчайзеру штраф в размере вступительного взноса, предусмотренного п. 5.2. настоящего Договора.

7.5. Уплата Стороной штрафной санкции (санкций) согласно данной статье настоящего Договора не освобождает эту Сторону от выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

Статья 8.

ФОРС-МАЖОР

8.1.               Под  форс-мажорными обстоятельствами в данном договоре подразумеваются случаи, непреодолимая сила, а также все другие обстоятельства:

-          случаи – обстоятельства, не являющиеся непреодолимой силой которые не обусловлены действиями  Сторон и не имеют с ними причинной связи, которые возникают без вины сторон, без их воли, участия или желания и которые нельзя предотвратить;

-          под непреодолимой силой подразумеваются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, возникшие  без вины сторон, без их воли и желаний и  которые невозможно предотвратить, как то:

а) природного характера – землетрясения, оползни, ураганы и др.;

б) биологического, технического и антропогенного характера – взрывы, пожары, массовые эпидемии и др.;

в) обстоятельства общественной жизни – войны, военные действия, блокады, гражданские  волнения, проявления терроризма, бойкота;

г) издание ограничивающих или запрещающих нормативных актов органами государственной власти и местного самоуправления.   

8.2. Ни одна из Сторон не несет ответственности по своим обязательствам по настоящему Договору в случае наступления форс-мажорного обстоятельства, как-то: пожар, наводнение, землетрясение или иное природное бедствие, война, военные действия любого рода, а также обстоятельства, которое находится вне контроля Сторон, включая принятие закона и (или) нормативного акта, запрещающего какое-либо действие, предусмотренное настоящим Договором.  Сторона, которая находится под действием форс-мажорного обстоятельства, должна известить об этом другую Сторону в течение 3 (трёх) дней с момента наступления такого обстоятельства.  По окончании действия форс-мажорного обстоятельства Сторона, которая находилась под действием такого обстоятельства, должна сообщить об этом другой Стороне в течение 3 (трёх) дней с момента прекращения действия форс-мажорного обстоятельства.

8.3. Возникновение форс-мажорного обстоятельства продлевает сроки исполнения обязательств по настоящему Договору на период, равный сроку действия такого обстоятельства и разумному сроку для устранения последствий его действия.

8.4. Если форс-мажорное обстоятельство действует более 3 (трёх) месяцев, Стороны согласовывают условия дальнейшей отсрочки исполнения обязательств по настоящему Договору. В случае невозможности достижения согласия в течение 10 (десяти) дней с момента истечения указанного трёхмесячного срока Сторона, не затронутая данным обстоятельством, вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке без применения каких-либо штрафных санкций по настоящему Договору или по закону.

8.5. Возникновение форс-мажорного обстоятельства в момент просрочки исполнения Стороной своего обязательства по настоящему Договору лишает эту Сторону права ссылаться на это обстоятельство как на основание освобождения от ответственности по настоящему Договору или по закону.

Статья 9.

РАЗРЕШЕНИЕ  СПОРОВ

9.1. Любой спор, возникающий по настоящему Договору или в связи с ним, подлежит разрешению путем переговоров между Сторонами.

9.2. При невозможности разрешения  спора путем переговоров между Сторонами он подлежит передаче на рассмотрение в судебном порядке по установленной подведомственности и подсудности такого спора согласно действующего в Украине законодательства.

Статья 10.

ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА.

10.1. Данный договор подписывается Сторонами, скрепляется печатями и подлежит государственной регистрации.

10.2. Данный договор считается заключенным и набирает силу с момента его подписания  и скрепляется печатями сторон.

10.3. Срок данного Договора начинает свое действие с _________________ и заканчивается _________________.

10.4. Окончание срока данного договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушения, которые имели место во время действия настоящего Договора.

10.5. Если иное прямо не предусмотрено настоящим договором или действующим в Украине законодательством, изменения в настоящий  договор могут быть внесены только по соглашению Сторон путем оформления дополнительного соглашения  к данному Договору.

10.6. Изменения к настоящему Договору набирают силу с  момента надлежащего оформления Сторонами дополнительного соглашения, если иное не предусмотрено в самом дополнительном соглашении, в данном Договоре или действующим в Украине законодательстве.

10.7. Если другое прямо не предусмотрено настоящим Договором или действующим в Украине законодательством, данный договор может быть разорван только по соглашению сторон, которое оформляется дополнительным соглашением к данному Договору.

10.8. Данный договор считается разорванным с момента надлежащего оформления сторонами дополнительного соглашения к Данному договору, если другое не предусмотрено самим дополнительным соглашением, данным договором или действующим в Украине законодательством. 

Статья 11.

РАЗНОЕ

11.1. Какое-либо сообщение, уведомление, послание, отправление по настоящему Договору должно быть направлено Стороной другой Стороне курьером, заказным письмом с уведомлением о доставке получателю, факсимильной связью по адресу или номеру, указанному в статье  11 настоящего Договора.  Документ, указанный в этом пункте, считается полученным Стороной:

11.1.1. в день доставки курьером, что подтверждается квитанцией, подписанной уполномоченным представителем Стороны-получателя;

11.1.2. на следующий день после доставки заказным письмом с уведомлением о доставке получателю;

11.1.3. на следующий день после получения факсимильного сообщения, что подтверждается отметкой факсимильного аппарата о получении такого сообщения.

11.2. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Украины.

11.3. Все изменения, дополнения, приложения к настоящему Договору осуществляются в письменной форме и подписываются уполномоченными представителями Сторон.

11.4. Какое-либо исправление в тексте настоящего Договора имеет юридическую силу только в том случае, если такое исправление в каждом конкретном случае датировано, заверено подписями полномочных представителей Сторон и скреплено их печатями.

11.5. Признание недействительным какого-либо пункта настоящего Договора не является основанием для признания недействительным настоящего Договора в целом.